사진설명 : 시흥시가 배곧신도시 북측 배곧동 319번지 일원 ‘배곧 복합문화중심도시 조성사업’ 우선협상대상자로 ‘배곧 파트너스’를 선정했다. (사진=시흥시)
시흥시가 장기간 유휴부지로 남아 있던 배곧신도시 북측 핵심부지에 7,826억 원을 투입하는 대규모 복합개발사업을 본격 추진한다.
시는 지난 10일 ‘배곧 복합문화중심도시 조성사업’ 민간사업자 공모 평가위원회를 열고 컨소시엄 ‘배곧 파트너스’를 최종 우선협상대상자로 선정했다.
사업 대상지는 배곧동 319번지 일원 약 4만700㎡ 규모다. 배곧신도시 북측 핵심 입지에 있지만 장기간 개발되지 않은 부지로, 시는 주거와 상업, 체육시설을 결합한 복합문화중심도시로 개발할 계획이다.
시는 지난 5월 27일 민간사업자 공모를 실시했으며 배곧 파트너스와 ㈜제이엘케이홀딩스 등 2개 사업자가 사업계획서를 제출했다. 외부 전문가로 구성된 평가위원회의 심사를 거쳐 배곧 파트너스가 우선협상대상자로 결정됐다.
배곧 파트너스는 배곧시그니처를 대표사로 자이에스앤디㈜와 한국투자증권㈜이 참여한 컨소시엄이다.
제출된 사업계획에는 지하 4층~지상 45층 규모의 주상복합시설과 공동주택 1,860세대, 상업시설 등이 포함됐다. 특히 시가 필수 개발시설로 제시한 약 3만㎡ 규모의 체육시설도 조성된다.
총사업비는 약 7,826억 원으로 2028년 말 착공해 4년 이내 준공을 목표로 추진된다. 시는 우선협상대상자와 약 30일간 협상을 진행한 뒤 다음 달 말께 최종 사업협약을 체결하고 후속 행정절차에 들어갈 예정이다.
사업이 완료되면 배곧지역의 생활체육 기반시설 확충과 함께 주거·상업·문화 기능이 결합된 복합공간이 들어서 지역경제 활성화와 도시 경쟁력 강화에도 도움이 될 것으로 기대된다.
임병택 시장은 “장기간 유휴부지로 남아 있던 부지를 지역개발과 경제 활성화를 이끌 핵심 거점으로 조성하는 역점사업”이라며 “서남부권을 대표하는 복합단지가 차질 없이 조성될 수 있도록 후속 절차를 빈틈없이 추진하겠다”고 말했다.